Dự án Rose Mall An Phúc Group- giải quyết nhu cầu khan hiếm của thị trường bất động sản
- Nhiều câu hỏi được đặt ra “Liệu thị trường bất động sản có sốt nóng trở lại sau khi trải qua bốn lần đại dịch”? Trước những biến động của nền kinh tế thị trường, tình trạng thiếu hụt nguồn cung, các dự án đều hạ nhiệt và chậm thi công. Riêng với lĩnh vực bất động sản, thị trường chứng kiến sự “rời đi” của nhiều nhà đầu tư lướt sóng. Dưới tác động của đại dịch Covid 19, “khẩu vị” của người mua bất động sản thay đổi lớn, từ hành vi, thị hiếu của người mua .
- Bối cảnh chung của thị trường bất động sản hiện tại của TP.HCM diễn ra tình trạng chững lại, thiếu hụt nguồn cung lớn, dự án mới bị thắt chặt và khó triển khai, vì thế giá bán đã quá cao so với sức mua của nhiều nhà đầu tư. Chính vì thế xu hướng tất yếu các nhà đầu tư sẽ đổ dồn dòng tiền về các Tỉnh lân cận vùng ven, từ đó thị trường các Tỉnh vùng ven dự kiến một đợt tăng giá phi mã mới trong tình hình năm 2020. Long An là một trong những tỉnh được săn đón như thế.Và Đức Hòa hứa hẹn sẽ trở thành tiểu vùng đô thị vệ tinh phát triển trọng điểm phía Tây của vùng đô thị trung tâm TP. Hồ Chí Minh và trở thành vùng kinh tế động lực phía Bắc của tỉnh Long An; phát triển không gian vùng theo hướng cân bằng và bền vững, thích ứng với biến đổi khí hậu với kết cấu hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và hiện đại, phù hợp với quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh và điều kiện đặc thù của địa phương.
- Để giải quyết nỗi lo đó các nhà đầu tư lớn tại Long An đang khẩn trương đầu tư chuẩn bị đưa ra thị trường đủ loại dòng sản phẩm thuộc phân khúc trung bình khá để đáp ứng nhu cầu cho các nhà đầu tư lớn nhỏ và những gia đình trẻ có nhu cầu ở thực. Dự án Rose Mall An Phúc Group ra mắt nhằm đáp ứng mục đích trên. Dự án được ưu ái tọa lạc tại trung tâm hành chính Huyện Đức Hòa và giao thoa với Huyện Bến Lức Tỉnh Long An. Có thể nói Khu Dân Cư Dự án Rose Mall An Phúc Group là dự án sở hữu vị trí đẹp nhất tại khu vực Đường ĐT 824, Xã Hựu Thạnh, Huyện Đức Hòa và Xã Lương Bỉnh, Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An hiện nay. Theo nhận định của các chuyên gia Dự Án này phù hợp và đúng hoàn toàn với câu nói kinh điển trong giới bất động sản là “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” mà hiếm có dự án nào hiện nay có thể sở hữu được. Môi giới bất động sản tại Long An, nhà đầu tư bắt đầu “xuống tiền” nhanh hơn khi thông tin định hướng Đức Hòa trở thành thành phố. Bên cạnh sản phẩm đất nền thì phân khúc nhà phố và biệt thự cũng được các nhà đầu tư tìm kiếm. Tính từ giữa tháng 11 đến đầu tháng 12-2021, giá trung bình 1m2 tại Đức Hòa tăng dao động khoảng 5-10% so với thời điểm trước dịch.
Nhu cầu sống thực của khu dân cư Dự Án Rose Mall An Phúc Group
- Trên các kênh đầu tư trên thị trường thì Bất động sản vẫn là một trong số lựa chọn an toàn và được ưa chuộng nhất. Khách hàng là chính là chìa khóa quan trọng để tạo động lực tăng trưởng cho thị trường, tuy nhiên ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19 và giãn cách xã hội trong thời gian dài đã khiến thị trường dần đảo chiều và có xu hướng đi xuống có thể nói là theo chiều thẳng đứng. So sánh với các thị trường tiền ảo, hay sàn giao dịch chứng khoán khác thì với kênh bất động sản, cuộc chơi được nhận định là vẫn đang được tiếp diễn dù trong thời điểm dịch, vẫn đạt được sự ổn định đáng gớm. Nguyên nhân chủ yếu là nhu cầu và mức độ quan tâm về kênh đầu tư này vẫn được quan tâm, lưu tâm mạnh mẽ của thị trường, nhà đầu tư.
- Báo cáo cung cấp những dữ liệu dựa trên khảo sát tâm lý người tiêu dùng BĐS về niềm tin, xu hướng của họ trong tương lai ví dụ như: xu hướng chọn mua BĐS theo các khu vực; đánh giá về khả năng chi trả; tỷ lệ người dân hiện sở hữu BĐS; số lượng BĐS trung bình mà mỗi người Việt Nam đang sở hữu; mức độ hài lòng của họ với các chủ đầu tư; đánh giá và kỳ vọng về các chính sách của nhà nước trong hỗ trợ việc sở hữu nhà; những yếu tố người tiêu dùng mong đợi nhất ở sản phẩm BĐS hay ngôi nhà của họ; những xu hướng và thay đổi, tiềm năng và rào cản đối với nhóm người tiêu dùng BĐS thế hệ Z. Nghiên cứu được thực hiện dựa trên khảo sát trực tuyến với hơn 1.000 người vào cuối năm 2021. Kết quả của nghiên cứu được công bố miễn phí và rộng rãi trên website và hệ sinh thái của Batdongsan.com.vn cũng như trên các phương tiện thông tin đại chúng. Có thể kể ra một vài xu hướng như người mua nhà / BĐS ở Việt Nam đang tìm kiếm nhiều không gian xanh và rộng rãi hơn. 61% người được khảo sát mong muốn sẽ sống gần không gian xanh và có sân vườn, 45% đang muốn chuyển ra ngoại ô và các khu vực ít đông đúc hơn.
- Giải thích cho điều này, các chuyên gia bất động sản nhận định, ảnh hưởng của dịch bệnh đã tác động không ít đến tâm lý đầu tư “ăn chắc mặc bền” của một phần lớn các nhà đầu tư. Trên thực tế, những cơn sóng ngầm trong lĩnh vực bất động sản vẫn luôn âm thầm diễn ra bởi kênh đầu tư này vẫn đang trong chu kỳ tăng trưởng tốt và bền vững khi quá trình đô thị hóa, đầu tư, phát triển về cơ sở hạ tầng diễn ra mạnh mẽ tại nhiều địa phương, đặc biệt là tầm nhìn từ nay đến hết năm 2025. Và cũng chính vì thế, dù giai đoạn thị trường gặp nhiều khó khăn, biến cố nhưng bên cạnh đó cũng mở ra không ít cơ hội cho các nhà đầu tư khi các nguồn lực và nhu cầu như một chiếc lò xo đang nén mạnh để đợi cơ hội bật tung trở lại. Một khi đại dịch được kiểm soát tốt hơn, giá trị bất động sản chắc chắn sẽ tăng trưởng mạnh trở lại.
- Theo các chuyên gia trong lĩnh lực, nếu như trước đây, bất động sản chứng kiến nhiều cuộc “săn đất” và cạnh tranh khốc liệt từ các nhà đầu tư lướt sóng thì nay, thị trường đang dần nhường chỗ cho những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn cũng như người có nhu cầu ở thực. Cùng với đó là sự chuyển dịch mạnh mẽ về vùng ven phụ cận TPHCM của một bộ phận lớn người mua có nhu cầu ở thực.
- Ra đời với mục tiêu phù hợp với xu hướng di dời và nhu cầu lưu trú ngày càng cao của cư dân các khu công nghiệp và vùng lân cận, Dự án Rose Mall An Phúc Group tọa lạc tại MT Đường ĐT 824, Xã Hưu Thạnh, Huyện Đức Hòa Tỉnh Long An. là một trong những dự án thuộc vùng phụ cận Sài Gòn hội tụ đầy đủ những tiêu chi mà người có nhu cầu mua nhà ở hay bất động sản khao khát tìm kiếm bấy lâu như:
- Quy mô diện tích lớn 10ha, cùng lợi thế vị trí đắc địa của mình Dự án Rose Mall An Phúc Group tuy chưa chính thức ra mắt nhưng đã nhận được nhiều sự quan tâm rất lớn từ đông đảo nhà đầu tư trong khu vực cũng như nhiều nơi khác, đặc biệt là các gia đình trẻ có nhu cầu ở thực. Được thiết kế lấy lấy cảm hứng từ một cuộc sống xanh trong lòng đô thị, một chốn tìm về bình yên sau những giờ làm việc bên cạnh mái ấm gia đình .Giữa không gian thiên nhiên xanh mát đến tuyệt vời là một tuyệt tác thiết kế với những kỳ quan hoàn mỹ. Nơi những bức tranh hoạt hình mơ ước của con trẻ được vẽ lại sống động bằng nghệ thuật kiến trúc. Nơi mọi người tìm thấy cho mình những khoảng lặng bình yên. Một cuộc sống yên vui và rất đỗi thanh bình.
- Mỗi sản phẩm tại Dự án Rose Mall An Phúc Group là những sản phẩm được thiết kế tỉ mỉ độc đáo, tách biệt và hoàn toàn khác biệt với những dự án khác, vì không chung hệ thống thông gió, máy lạnh, mỗi không gian sống luôn đảm bảo sự riêng tư cần thiết cho gia chủ sở hữu, điều mà hầu hết người mua ở hay đầu tư hiện nay đặc biệt quan tâm. Tất cả những thiết bị gia đình thiết yếu, hiện đại đều được trang bị trong mỗi căn hộ.
- Khu dân cư tập trung đông đảo nhiều tầng lớp xã hội và đến từ nhiều vùng miền nên hệ thống an ninh, trật tự khu dân cư cũng rất được coi trong. Ngoài hệ thống camera an ninh phủ khắp còn có bảo vệ, đội quản lý khu dân túc trực và sẵn sàng bảo vệ, xử lý nhất tình g huống xấu nhất. Cư dân tại Dự án Rose Mall An Phúc Group hoàn toàn có thể an tâm cho một cuộc vững bền, sống trong một cộng đồng văn minh, an toàn.
